1. Comunicar a Portal Imóveis pessoalmente ou por e-mail, da intenção de desocupar o imóvel locado, com no mínimo 30 dias de antecedência. Para contratos em vigor, observar a multa contratual;
  2. O locatário terá esse período para desocupar o imóvel e deixá-lo totalmente livre e nas mesmas condições que lhe foram entregues, conforme relatório de vistoria de entrada, anexo ao contrato de locação;
  3. Agendar a VISTORIA FINAL, com antecedência mínima de 1 semana, através dos telefones (47) 3144-5566 e (47) 99254-8021 (WhatsApp), com SUSETE. Preferencialmente, as vistorias finais deverão ser agendadas pelo WhatsApp;
  4. Na data e hora marcada, será realizada a vistoria final, juntamente com o locatário ou uma pessoa responsável onde serão verificados todos os cômodos do imóvel. CASO O LOCATÁRIO NÃO COMPAREÇA NA VISTORIA, O LOCATÁRIO ACEITARÁ O LAUDO DO VISTORIADOR;
  5. Havendo danos no imóvel, comparados à vistoria inicial, estes deverão ser imediatamente corrigidos pelo locatário, sendo o aluguel e encargos devidos até a efetiva restauração e mediante a entrega das chaves do imóvel e documentação solicitada abaixo.
  1. Estando o imóvel em ordem, o vistoriador juntamente com o locatário farão as leituras finais de ÁGUA E LUZ. Com as leituras em mãos o LOCATÁRIO se dirigirá as empresas competentes (SAMAE/CELESC), para retirar os débitos restantes, fazer a quitação dos débitos e solicitar junto a CELESC o desligamento da Unidade Consumidora, lembrando que a vistoria não será realizada caso a Unidade Consumidora esteja desligada;
  2. Documentação a ser apresentada no setor de desocupação, com Giovanna, na Portal Imóveis, do bairro Centro, de 2a. feira à 6a. feira, das 8:00 h. às 12:30 h. e das 13:42 h. às 18:00 h. para a finalização de contrato:
    1. Número do Protocolo de desligamento de energia junto a Celesc;
    2. 03 (três) últimas faturas de energia elétrica e conta final quitadas;
    3. 03 (três) últimas faturas da água/esgoto e conta final quitadas;
    4. Carnê de IPTU do ano vigente pago e, negativa de débito;
    5. Declaração de quitação de débito do condomínio assinada pela administradora ou síndico;
    6. 03 (três) últimos boletos do condomínio quitados;
    7. Controles remotos de portão eletrônico e chave da caixa de correspondência;
    8. Na hipótese de haver lançamento no recibo de aluguel de I.R.R.F., o locatário deverá apresentar as guias DARF recolhidas durante todo o período da locação.
  3. O pagamento poderá ser feito no ato da entrega de chaves ou através da emissão de um boleto e, a rescisão do contrato de locação somente acontecerá após a comprovação do pagamento das despesas finais e dos reparos, caso houver;
  4. Enquanto os documentos solicitados no item 2, do procedimento de rescisão não forem entregues na Portal Imóveis, juntamente com as chaves do imóvel, permanecerá a cobrança dos dias de aluguel;
  5. Estas instruções objetivam um término harmonioso da relação mantida entre locatário e o locador, através desta administradora, em razão da qual solicitamos a sua colaboração;
  6. Esperamos corresponder às suas expectativas, aproveitando a oportunidade para disponibilizar a você nossa carteira de imóveis para futuras locações.